O projeto foi encomendado por um investidor com o objetivo de construir e alugar posteriormente a edificação para uso comercial. Distribuído em dois pavimentos com planta livre, o espaço oferece versatilidade para que o locatário o adapte conforme suas necessidades. A linguagem arquitetônica é singela e atemporal, destacando-se pela limpeza formal.

Desenvolvido em um terreno com uma edificação pré-existente, localizado em uma área consolidada no Centro de Caxias do Sul, o projeto busca integrar-se harmoniosamente com o entorno. Ao mesmo tempo, proporciona ao futuro usuário uma maior possibilidade de personalização, permitindo que cada negócio se aproprie do espaço de maneira única.